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Investir peut vous faire peur si vous n’avez jamais sauté le pas.
Et pourtant l’investissement peut vous rapporter à tous les sens du terme.
A commencer par vos finances en vous permettant de gagner de l’argent.
Mais aussi au niveau personnel même si on n’y pense pas au départ.
Dans cet article nous allons parler des 5 principaux arguments pour investir.
Il y en a pleins d’autres mais c’est ces 5 la qui sont les plus importants.
Et qui pourront déclencher en vous le déclic pour vous lancer 😉
1. Gagner plus
C’est la raison la plus évidente mais il est important de la rappeler.
C’est aussi celle qui motivera le plus de personnes à passer à l’action.
Quoi de mieux que de pouvoir arrondir vos fins de mois avec vos investissements ?
Être moins dépendant de votre salaire ou de votre retraite bien sûr ! 🙂
Surtout quand l’avenir s’annonce bien moins facile que le passé…
En investissant vous pouvez vous dégager un complément de revenus.
Cet argent sera le vôtre et vous l’aurez mérité autant que celui de votre emploi.
Libre à vous de le dépenser ou d’en faire ce que bon vous semble 😉
Au début ces revenus seront anecdotiques mais ils grossiront avec le temps.
Notamment si vous réinvestissez vos gains pour déclencher un effet boule de neige.
Pour amplifier l’efficacité de vos investissements il faut donc en faire de nouveaux.
Et en réutilisant l’argent que vous avez déjà gagné c’est bien plus facile.
Surtout qu’avec le temps vous aurez de plus en plus de capitaux à investir.
Il faut donc commencer le plus tôt possible pour mettre toutes les chances de votre côté.
2. Être plus indépendant financièrement
J’ai évoqué cet argument lors du point précédent.
Mais il mérite d’avoir sa propre partie car il est important.
Au fur et à mesure que vos revenus du capital augmenteront votre vie changera.
Vous aurez ainsi moins de stress pour l’avenir car vous le façonnerez activement.
Ce qui fait quand même moins peur que d’attendre l’arrivée du futur les bras croisés…
Vous serez également plus à l’aise financièrement et donc plus libre.
On rentre un peu dans le philosophique mais c’est pourtant vrai.
Avec plus d’argent vous pourrez acheter ce qui vous fait plaisir.
Et vous dépendrez moins de votre emploi et donc de votre patron.
Ce qui vous libérera l’esprit et fera peser moins de contraintes sur vos épaules.
Et peut être qu’un jour vous arriverez à devenir indépendant financièrement.
C’est à dire que vous pourrez vivre totalement de vos investissements.
Il est possible d’arriver à cet objectif et c’est tout le mal que je vous souhaite.
Néanmoins la route est longue et elle sera parsemée d’embuches à chaque virage.
Mais vous pouvez y arriver si vous avez du temps et de la volonté 😉
3. Diversifier son patrimoine
Investir peut aussi vous permettre de diversifier votre patrimoine.
Ce qui dans est très bonne chose pour limiter les risques.
Les Français possèdent beaucoup d’immobilier et de liquidités dans leur patrimoine.
Mais ils n’ont pas beaucoup de valeurs boursières contrairement aux Anglo-saxons.
De plus leur patrimoine immobilier se résume bien souvent à leur résidence principale.
Il est donc utile de procéder à une diversification pour ne pas dépendre d’une ou de deux classes d’actifs.
Investir en bourse est donc une très bonne chose pour une partie de la population.
Celle qui possède de l’immobilier et des liquidités qui dorment à la banque ou sur une assurance vie.
Dans le cas d’une AV les unités de compte sont une très bonne façon de diversifier à moindre frais.
Sinon le PEA sera un excellent produit pour acheter des fonds ou mieux des actions en direct.
La bourse permettra de mieux répartir votre patrimoine et de moins dépendre de l’immobilier.
Si vous avez déjà un patrimoine boursier important il est utile d’investir dans l’immobilier.
En plus de votre résidence principale vous pouvez acquérir de vrais actifs pour investir.
Je pense aux parkings et garages mais aussi aux studios, appartements ou encore SCPI.
Si vous n’avez que des liquidités vous êtes en pleine construction de votre patrimoine.
Dans ce cas l’achat de votre résidence principale est un bon point de départ.
Puis vous pourrez vous attaquer aux produits boursiers et immobiliers ensuite.
Vous pouvez d’ailleurs le faire avant l’achat de votre logement mais plus modestement.
Car le gros de votre effort devra porter sur l’acquisition de votre résidence principale.
Ainsi quel que soit votre situation de départ il est possible de diversifier votre patrimoine.
En ajoutant une bonne dose de produits boursiers ou d’immobilier ou bien les 2.
4. Acquérir de nouvelles connaissances
Pour investir dans un actif il faut d’abord comprendre son fonctionnement.
Et pour le comprendre il faut commencer par se former.
Sinon vous risquez de souscrire ou acheter un actif à l’aveuglette !
En ne vous fiant qu’à l’opinion des autres et notamment des vendeurs.
Or ces derniers ont tout intérêt à ce que vous achetiez leurs produits…
Avec une connaissance du sujet vous pourrez éviter les mauvais produits.
Mais aussi savoir comment fonctionne exactement votre investissement.
Et en cas de perte en capital vous comprendrez ce qui s’est mal passé.
Ce qui vous permettra de capitaliser sur l’avenir en évitant de faire les mêmes erreurs.
L’apprentissage est une partie intégrante de la vie d’un investisseur.
Suivant le domaine que vous choisissez il faudra étudier différents sujets.
Pour la bourse il faudra comprendre les marchés financiers, l’analyse des sociétés et les techniques à utiliser.
Pour l’immobilier vous devez savoir comment choisir un bien à fort potentiel, le négocier et puis le gérer.
Pour ces deux domaines une connaissance des règles fiscales et administratives est également essentielle.
Grâce à tous ces enseignements vous comprendrez bien plus de choses.
Sur l’économie, le droit, la finance mais aussi le monde qui nous entoure.
Ce n’est pas le but rechercher au départ mais c’est un joli petit plus 😉
Dans tous les cas il y a une règle simple à respecter :
« Investir seulement dans ce que l’on comprend« .
Ce conseil peut paraitre trivial mais il est pourtant redoutable !
5. S’épanouir personnellement
Pour aller plus loin que le point précédent on peut même parler d’épanouissement.
En effet certaines personnes prennent un vrai plaisir à investir et le font par passion.
Cela peut être l’étude de l’histoire des sociétés pour mieux comprendre leurs avenirs.
L’analyse fondamentale des chiffres d’une entreprise pour comprendre sa gestion.
La visite et l’analyse d’appartements pour choisir un bien de qualité à bon prix.
La fierté du travail accompli après la rénovation d’un studio qui sera ensuite loué.
Ou tout simplement le plaisir de voir son patrimoine croître avec le temps.
La liste est longue car il est facile de se prendre au jeu une fois que l’on a commencé.
Devenir investisseur peut aussi changer votre comportement et votre façon d’être.
En vous rendant plus confiant et plus chaleureux dans votre rapport avec les autres.
Plus curieux et plus inventif face à la résolution des problèmes de votre quotidien.
Ou encore plus vif d’esprit pour comprendre l’essentiel d’une réunion ou d’un document.
En fait investir aura sur vous des répercutions inattendues !
Même si vous n’y aviez pas du tout pensé avant de vous lancer.
Et au final c’est tant mieux 🙂
Dites-moi dans les commentaires si un ou plusieurs de ces arguments vous ont déjà donné envie de vous lancer ?
Crédit photos : *Psycho Delia*, Christopher, Mark Stevens.
Bonjour marc, j’adore découvrir tes nombreux articles forts intéressants.
je souhaite également atteindre l’indépendance financière dans le but de profiter de ma famille
je vais te présenter mon parcours financier sachant que je souhaite stp avoir ton avis et conseil sur mes choix d’investissement 😉
je suis en couple : 30 ans tous les 2, pas encore d’enfant, nous travaillons tous les 2 : revenus du couple 3 K€ par mois
patrimoine composé de notre Rprincipale qui sera bientôt payée dans 5 ans (crédit 850 e/ mois)
pea et ass vie souscrit pour prendre date il y a 1 an
liquidité sur livret A : environ 10 K€, capacité d’épargne 850 € / mois
je souhaite acheter des petites maisons dans ma ville : j’ai des touches dans les 75 K€ sans travaux avec un rendement proche de 9% brut, ou alors immeuble de rapport je ne sais pas, en tout cas je veux me lancer cette année, penses tu qu’il vaut mieux effectuer le crédit sur 15 ou 20 ans avec dans ce cas un excèdent foncier ou plutôt faire le crédit sur 7 ou 10 ans afin de réduire le coût du crédit
je souhaite en parallèle utiliser une bonne partie de ma capacité d’épargne pour finir mon crédit maison au plus vite ou alors réduire la mensualité, quand il sera terminé, je souhaite commencer à investir dans des actions père de famille à bon rendement : style total ou air liquide. cela afin d’avoir un complément de revenus…
voilà ma vision des choses pour atteindre mon objectif d’indépendance financière. qu’en penses tu ? suis je sur la bonne voie ? merci à toi
Bonjour Omega,
C’est une très bonne chose que votre résidence principale soit payée pour vos 35 ans.
Vous avez eu un gros apport ou la ville où vous habitez est très bon marché ?
Alors louer un appartement ou une petite maison demande moins de boulot car il n’y a qu’un seul locataire à gérer.
Par contre avec l’immeuble de rapport tu peux avoir un prix d’acquisition au m2 et donc un rendement plus intéressant mais il faudra gérer plusieurs locataires.
Certains vont préférer commencer par l’appart puis continuer avec l’immeuble et d’autres vont attaquer directement le dernier, c’est à toi de voir en fonction de ton tempérament et de tes attentes.
Pour le crédit immobilier de ta maison tout dépend.
Si tu peux utiliser ton épargne supplémentaire pour investir et avoir un meilleur rendement net que ton prêt alors il faut le faire.
Si au contraire ton prêt a été fait quand les taux étaient élevées genre en l’été 2008 et que tu ne peux pas faire mieux alors rembourse le.
Sinon le raisonnement est bon et ressemble à celui de beaucoup de personnes qui ont le même but que toi.
Par contre il faudra te montrer patient et régulier dans tes efforts.
Au plaisir,
Marc.
bonjour marc, merci pour ta
oui effectivement j’ai mis un gros apport. je pense acheter des petites maisons mais seulement si le rendement locatif est bon voir proche de l’immeuble de rapport… qu’en penses tu dans ce cas
et au niveau durée que pense tu d’une durée moyenne de 12 ans ?
enfin des actions de bon père de famille à fort dividendes ? française ou européenne ? merci a toi
omega
Je pense que le mieux c’est de pouvoir autofinancer le bien si c’est possible.
Dans ce cas là la durée du crédit est généralement vers 20, 25 ans.
Pour les actions à fort dividendes je te conseille d’aller jeter un oeil sur le site de Boursorama.
Tu as un classement des sociétés qui versent le plus de dividende en fonction du prix d’achat.
Après ce ne sont pas forcément celles qui sont le plus bon père de famille.
A un moment il faut faire un choix, risque ou rendement comme dans tout investissement.
Je suis plus adepte de donner les outils à mes lecteurs pour qu’ils puissent se débrouiller tout seul.
C’est je pense bien mieux car ils peuvent être autonome et raisonner par eux-mêmes.
Du coup je n’aime pas sortir du chapeau des noms d’actions ou de fonds.
Pour faire vite il y a des boites reconnues comme Air Liquide, Orange ou bien Total par exemple.
Marc.
Salut omega,
Je pense que si les petites maisons ont un rendement équivalent à un immeuble de rapport ça peut être pas mal.
Car tu peux panacher tes achats sur des zones différentes de ta ville.
Le gros point faible de l’immeuble de rapport est de concentré plusieurs logements au même endroit (c’est d’ailleurs ce qui fait sa force).
Du coup si dans 10 ou 15 ans le quartier devient malfamé et que plus personne ne veut habiter dans tes logements ou que le loyer doit baisser t’es mal.
Mais avec des logements un peu partout tu dilue mécaniquement le risque.
Marc.
Cet article donne vraiment envie d’investir. On oublie trop souvent le côté « épanouissement personnel », c’est vrai que de tels projets sont prenants : ) !
Salut Nicolas,
C’est vrai c’est une composante négligée à tord !
Car elle est très importante au final 🙂
Perso, c’est le premier et le deuxième argument qui m’encouragent. Depuis toujours, je rêve de pouvoir gérer mon propre « business », et d’être mon propre boss. 🙂